Оформление прав собственности в домах-новостройках
Мы предлагаем Вам следующие услуги для дольщиков и соинвесторов строительства по оформлению права собственности на квартиру в новостройке:
Разумеется, есть и свои минусы. В данном случае это существующий риск, которому подвергает себя каждый участник долевого строительства. Ведь от момента передачи ими первого взноса за приобретаемую недвижимость до ее фактического получения может случиться многое: «исчезнет» застройщик, дом не будет принят госкомиссией (по разным основаниям), девелоперы не поделят свои права и обязанности, администрация города годами будет тянуть с оформлением Акта реализации инвестиционного контракта. И тогда начинаются проблемы. Кто-то не может въехать в собственную квартиру, нередко приобретенную в кредит, и платит повышенные процентные ставки по ипотеке, кто-то в ней уже живет, но без документов, без обретения статуса собственника, кто-то не может продать квартиру и вернуть свои деньги, вложенные лишь на время.
Вместе с тем выход можно найти из любой ситуации. Мы оказываем юридические услуги, направленные на защиту прав соинвесторов. Предпринимаемые нами меры можно условно разделить на два вида: предупредительные и восстановительные.
Целью первых является предотвращение проблемы. В данном случае мы оказываем следующие виды услуг:
Федеральный Закон «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает правило, согласно которому недвижимость можно зарегистрировать на основании решения суда и кадастрового паспорта. Дополнительных документов при этом предъявлять не нужно.
Мы представляем интересы в судебных органах по искам граждан о признании права собственности на квартиры, машино-места, гаражи в построенных и введенных в эксплуатацию домах-новостройках.
В делах, связанных с недвижимостью рисковать нельзя. Каждый подписываемый дольщиком (соинвестором) документ должен подвергаться тщательному правовому анализу. Лишь квалифицированная юридическая помощь может гарантировать соблюдение всех Ваших прав и законных интересов.
Обратитесь к нам, и такая помощь будет вам непременно оказана!
Наши телефоны: (495) 682-20-02, 739-59-12
- признание права собственности на квартиру через суд;
- оформление права собственности на квартиру через суд;
- признание права собственности на объект незавершенного строительства;
- оформление права собственности на гараж, машино-место, по любым видам договоров: договорам инвестирования, соинвестирования, уступки прав, на новостройку;
- признание права собственности на квартиры по предварительным договорам, договорам купли-продажи в судебном порядке и др.
Разумеется, есть и свои минусы. В данном случае это существующий риск, которому подвергает себя каждый участник долевого строительства. Ведь от момента передачи ими первого взноса за приобретаемую недвижимость до ее фактического получения может случиться многое: «исчезнет» застройщик, дом не будет принят госкомиссией (по разным основаниям), девелоперы не поделят свои права и обязанности, администрация города годами будет тянуть с оформлением Акта реализации инвестиционного контракта. И тогда начинаются проблемы. Кто-то не может въехать в собственную квартиру, нередко приобретенную в кредит, и платит повышенные процентные ставки по ипотеке, кто-то в ней уже живет, но без документов, без обретения статуса собственника, кто-то не может продать квартиру и вернуть свои деньги, вложенные лишь на время.
Вместе с тем выход можно найти из любой ситуации. Мы оказываем юридические услуги, направленные на защиту прав соинвесторов. Предпринимаемые нами меры можно условно разделить на два вида: предупредительные и восстановительные.
Целью первых является предотвращение проблемы. В данном случае мы оказываем следующие виды услуг:
- Правовая экспертиза договора участия в долевом строительстве, уступки прав по инвестиционному договору, предварительного договора купли-продажи и иных аналогичных документов по всей цепочке от застройщика до последнего соинвестора. Наш опыт свидетельствует о том, что подобные меры в значительной степени снижают риск возникновения негативных ситуаций в будущем.
- Проверка официального статуса застройщика и правомочности заключения им сделок на привлечение инвесторов. К сожалению, несмотря на все предпринимаемые Правительством Москвы меры по ужесточению контроля за строительным рынком, нередко его участники могут не иметь всей необходимой разрешительной документации. Выяснить это рядовому гражданину, вместе с тем, очень непросто. Мы подскажем, какие именно документы следует запросить у застройщика.
Федеральный Закон «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает правило, согласно которому недвижимость можно зарегистрировать на основании решения суда и кадастрового паспорта. Дополнительных документов при этом предъявлять не нужно.
Мы представляем интересы в судебных органах по искам граждан о признании права собственности на квартиры, машино-места, гаражи в построенных и введенных в эксплуатацию домах-новостройках.
В делах, связанных с недвижимостью рисковать нельзя. Каждый подписываемый дольщиком (соинвестором) документ должен подвергаться тщательному правовому анализу. Лишь квалифицированная юридическая помощь может гарантировать соблюдение всех Ваших прав и законных интересов.
Обратитесь к нам, и такая помощь будет вам непременно оказана!
Наши телефоны: (495) 682-20-02, 739-59-12